Quadrokhausa: Характеристики и проекти

Quadrokhausi или Toughouses успяха да придобият популярност в районите на сградата на страната, но досега някои от потенциалните собственици разбират какво е, какви моменти е важно да знаете за земята Парцел под тази структура. За разлика от дуплексите, проекти с планиране на къщи за 4 семейства имат съответно количество изолирани входове, те са по-близки до апартаменти. Quadrojus може да бъде добър привързаност да купува жилища с приятели или роднини, но има свои характеристики, които ще трябва да вземат предвид по време на строителството.

Какво е?

Мултискривните къщи са характерни за страните от Северна и Латинска Америка. Оттук беше, че дойде начин за такива сгради.

В ограничена зона в процес на изграждане, изграждането на сграда за 4 семейства е много по-печеливша, отколкото да се създадат отделни малки къщи.

Quadrojus е структура, разделена на отделни двуетажни апартаменти. Всеки апартамент има:

• Отделен вход с веранда, отиде до ваша страна;
• Обща зала и комуникационни линии;
• Пътен път за личен достъп;
• Паркомясто за превозни средства;
• автономно отопление от котела;
• зона за барбекю или тревна площ;
• гараж.

Основното предимство на Quadrohouses пред отделни сгради е забележимо намаляване на жилищните разходи. Всички те са разделени между собственици, което ви позволява да получите комплекс от услуги – сигурност, озеленяване на територията, поддържане в реда на комуникационните линии.

Характеристиките на Quadrohouses могат да се приписват на кръстосаното разделяне на къщата по отношение на отделните обекти. Стените в централната част – носители, удебелени, снабдени с повишено ниво на шумоизолация.

Разликата между Quadrohus от градската къща също си заслужава да се обмисли. В първия случай индивидуалните блокове образуват квадрат с 4 отделни входа. Градската къща има линейно оформление, съседните секции влизат в контакт само от странични стени. В този случай всички входове се показват от първата страна.

Проекти

Функциите на класа Kvadrokhus могат да се дължат на задължителното присъствие на 4 отделни входа. Всеки от тях е разположен за своята страна на сградата, също така е осигурен безпрепятствен вход към верандата. Тази изолация носи плодове – наемателите на практика не се пресичат, получават пълно усещане, че живеят в отделна къща. Но присъствието на съседи все още налага своя отпечатък върху архитектурното и дизайнерското решение на сградата.

Quadrojus – къща, състояща се от 4 отделни апартамента, обикновено квадрат по отношение на. Височина 2 или 2,5 етажа, споделена основа, понякога с база за поставяне на подземен гараж. Ето основните характеристики на този обект.

За проектите на Kvadrokhus се характеризират няколко знака.

1. Огледално планиране на съседни апартаменти. Например, кухни, бани, дневни са разположени в обща стена.
2. Първият етаж с технически помещения. Ето и бойлерните стаи, котел, складове. И 1 ниво кухня и трапезария, хол, баня за гости.
3. Стълби във фоайето. Пространството е назначено пространство, което не се извършва в жилищни райони. Всички участъци са разположени един върху друг.
4. Втори етаж за лични нужди. Подпомагането на спалните се настаняват с индивидуални или общи бани, обща всекидневна, фитнес зала, работни офиси.
5. Mansard Studio. Тя не присъства във всички проекти. Най-често такива елементи включват дизайнерско решение, ако жилищният комплекс е предназначен за творчески личности.
6. Фасадни решения в един стил с цялото селище. Ако обектът е издигнат на територията на сградата на комплекса, всички проекти са разработени от разработчика. Максимум, който може да избере собственика – най-удобното оформление за него. С независимо изграждане на QUADROHUS, не можете да се отречете удоволствието от намирането на оптимален дизайн проект за сградата.
7. Няколко входа и изходи. По-специално, резервните могат да се използват като път към парцел или в гараж.

Двуетажните QuadroChows се срещат много повече от една история. При планиране на интериорни решения, в тях могат да се използват различни допълнителни елементи. Например, камина може да присъства във всеки отделен апартамент. Интересно е на първите етажи, елементи с панорамна остъкляване, с изглед към верандите, терасите.

По време на проектирането на Quadrohous могат да се използват различни опции за блокиране на секциите. Ето най-популярните решения.

1. Редовен. В тях всички елементи са симетрично разположени.
2. Разселени редовни. Секциите от едната страна са изместени към тези, които са на друго. Може да има допълнителен централен блок, повишаване на отместването.
3. Редовен Ротари. Тук секциите се редуват един до друг чрез вертикални и хоризонтални страни.
4. Многоформат. Има 2 типични, където двойки секции имат различни размери. В 4-хипер формат форматът се различава от всеки блок.

Такъв нестандартен подход за планиране добавя специална привлекателност за Quadokhaus. Всяка част от къщата може да бъде направена индивидуална – по размер, местоположение, оформление.

Какво е важно да се знае за парцела?

Не забравяйте това Quadrojus е обект със специален район, но е издигнат на общата основа. Когато купувате апартамент в такива жилища или препродажба, новият му собственик може да има някои трудности.

Фокусът трябва да плати правата на собственост. Тези обекти не са подходящи за състоянието на ILS, тъй като отделни блокове в тях са изготвени като апартаменти в блокова къща.

Земята под сградата може да бъде направена за притежание на една от трите схеми.

1. Дългосрочни наеми. В този случай нейните срокове са посочени в договора. Практиката на такъв проект се прилага, ако няма възможност за превода на земя в друго състояние. Собственикът на градската къща на обекта, който му е разпределен, остава само наемател.
2. Индивидуален имот. В този случай собственикът може да продава земя и също така да се разпорежда с нея по други начини по своя преценка. Това е най-добрият вариант за собственост.
3. Споделете собствеността. Парцелът под Quadrojus става общи собственици на собственост. В допълнение към трудностите с продажбата – съгласието на всички съседи ще бъде необходимо, проблемът в този случай ще бъде изчисляването на данъчната тежест за всеки собственик.

Дизайнът на самия quadrohus може да се случи по различен начин. Ако обектът има статут на апартамента, не повече от 0,6 акра земя ще има за всяка секция. И ще бъде възможно да се подреди само в собственост или съвместно имущество. Ако всяка част от сградата е съставена като отделна къща, тогава на 1 от секцията му трябва да има от 6 акра земя, а вътре и вътрешно не може да има общи инженерни комуникации, тавански или сутеренни стаи. Адресите в такъв обект също ще бъдат 4.

Важно е да се знае: ако Quadrikhaus е построен като жилищна сграда, тя не трябва да се изгражда на земята, разпределена под поддръжката на дъщерно или градинарска икономика, izhs.

Да направи такъв обект няма да успее.